Accidente de autobús
$7 millones
Un pasajero de autobús sufrió una lesión en el cuello que requirió cirugía.
Abogado de Responsabilidad de Propietarios en Nueva York
25+ años. Millones recuperados.
Paul Koenigsberg cumple.
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Koenigsberg & Associates tiene un historial comprobado luchando por nuestros clientes. Estamos comprometidos a asegurar su recuperación y ayudarle a volver a ponerse de pie.
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Los experimentados abogados de Koenigsberg & Associates escucharán sus necesidades, organizarán los hechos, las pruebas y los detalles de su caso y emprenderán acciones legales con determinación hasta que obtenga la compensación que merece:
- Tratamiento médico
- Salarios perdidos
- Dolor y sufrimiento
Tipos comunes de accidentes de responsabilidad de propietarios
Desde resbalones en bodegas hasta lesiones en edificios de NYCHA, hemos manejado todo tipo de caso de propiedad en Nueva York.
Resbalones y tropezones
Pisos mojados, baldosas rotas, alfombras rasgadas, y nieve y hielo que los dueños no limpiaron ni advirtieron.
Accidentes en escaleras y barandillas
Barandillas sueltas, escalones rotos y escaleras mal iluminadas en edificios de apartamentos, walk-ups y propiedades comerciales.
Lesiones en ascensores y escaleras mecánicas
Caídas repentinas, mala nivelación, atrapamiento en puertas y caídas en escaleras mecánicas — frecuentemente la empresa de mantenimiento también es responsable.
Objetos que caen y derrumbes de techos
Yeso, iluminación, mercancía de tiendas y estanterías de almacenamiento que caen sobre clientes e inquilinos.
Seguridad inadecuada y reclamaciones por agresión
Dueños que no proporcionan cerraduras, cámaras y seguridad adecuadas en lugares previsiblemente de alto riesgo.
Mordeduras de perro y ataques de animales
Nueva York requiere prueba de que el dueño sabía que el animal tenía tendencias viciosas — sabemos cómo desarrollar esa evidencia.
Lesiones en piscinas y recreativas
Ahogamientos, lesiones por buceo y resbalones en bordes de piscinas residenciales y comerciales.
Lesiones en NYCHA y vivienda pública
Pintura con plomo, cerraduras rotas, ascensores inoperables y escaleras inseguras en edificios propiedad de la ciudad — con reglas estrictas de notificación de 90 días.
Lesiones por escombros de construcción y aceras
Caídas causadas por andamios, cobertizos de aceras, pavimento roto y peligros en árboles frente a propiedades comerciales.
Lesiones comunes de responsabilidad de propietarios
Una sola caída en la propiedad de otra persona puede producir toda una vida de atención médica.
Huesos rotos
Muñecas, caderas, tobillos y hombros fracturados — especialmente comunes en clientes mayores después de caídas.
Lesiones cerebrales traumáticas
Conmociones cerebrales y TBIs severos por golpear el piso, las escaleras o por objetos que caen.
Lesiones de la médula espinal y de la espalda
Hernias discales, fracturas vertebrales y parálisis por caídas de alto impacto e impactos de objetos que caen.
Lesiones de rodilla, hombro y articulaciones
Ligamentos cruzados anteriores rotos, desgarros de menisco, lesiones del manguito rotador y hombros dislocados que a menudo requieren cirugía.
Laceraciones y desfiguración
Cortes profundos por vidrios rotos, metal afilado e impactos de caídas que frecuentemente dejan cicatrices permanentes.
Lesiones por mordeduras de perro y ataques de animales
Heridas punzantes, daño nervioso y lesiones faciales desfigurantes — particularmente devastadoras para los niños.
Lesiones por ahogamiento y casi ahogamiento
Daño cerebral anóxico y muerte en piscinas sin cercado, señalización y supervisión adecuadas.
Lesiones por agresión y violencia
Apuñalamientos, heridas de bala, agresión sexual y lesiones en la cabeza en edificios con seguridad inadecuada.
Muerte por negligencia
Cuando un peligro en una propiedad de Nueva York cobra una vida, la familia sobreviviente puede recuperar gastos funerarios, apoyo perdido y pérdida de compañía.
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¿Qué cubre la responsabilidad de propietarios?
La responsabilidad de propietarios cubre lesiones causadas por condiciones inseguras en la propiedad de otra persona. Eso incluye resbalones y tropezones, objetos que caen, derrumbes de techos, lesiones en escaleras y ascensores, incidentes en piscinas, seguridad inadecuada que conduce a agresiones, y mordeduras de perro o ataques de animales. El principio unificador es que el dueño u ocupante no mantuvo la propiedad razonablemente segura.
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¿Qué tengo que probar en un caso de responsabilidad de propietarios?
Debe demostrar que existía una condición peligrosa, que el dueño de la propiedad la creó o tuvo aviso real o constructivo de ella y no la reparó dentro de un tiempo razonable, y que la condición causó su lesión. Trabajamos rápidamente para obtener videos de vigilancia, informes de incidentes y registros de mantenimiento para fijar estos elementos.
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¿Qué es el "aviso constructivo"?
El aviso constructivo significa que la condición peligrosa existió el tiempo suficiente para que el dueño debiera haberla descubierto mediante una inspección razonable — incluso si nadie la reportó. Los tribunales de Nueva York examinan cuán visible era el peligro, cuánto tiempo probablemente estuvo allí y qué procedimientos de inspección usó el dueño. A menudo probamos el aviso constructivo a través de video, registros meteorológicos y testimonio de testigos.
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¿El dueño de la propiedad tiene que estar presente para que yo tenga una reclamación?
No. La responsabilidad no depende de si el dueño estaba físicamente presente. Lo que importa es si el dueño — o alguien responsable del mantenimiento — sabía o debía haber sabido sobre la condición y no la abordó. Los administradores de edificios, superintendentes y contratistas también pueden compartir responsabilidad.
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¿Cuánto tiempo tengo para presentar una reclamación de responsabilidad de propietarios en Nueva York?
El plazo de prescripción general por lesiones personales es de tres años. Si la propiedad es de una ciudad, la MTA, la Autoridad de Vivienda de NYC u otra entidad pública, debe presentar un Aviso de Reclamo dentro de los 90 días. Las reclamaciones por muerte por negligencia deben presentarse dentro de dos años. No se demore — los videos de vigilancia a menudo se sobrescriben en cuestión de días.
Oficinas en todo NYC
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Brooklyn Midwood
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Brooklyn, NY 11229
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Queens
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225B East 149th Street
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